不動産

私はいつも通勤時間に日経新聞（デジタル版）を流し読みしているのですが広告枠の部分に結構色んな書籍の宣伝がされているんですよね。 そこで丁度この書籍の事を目にしました。なんかキャッチーなタイトルだな～と思いましたが、その時はスルー。 ただその...

さて1か月ほど前に棟上げを迎えましたが、その後工事の進捗はどんなもんかな、と様子を伺ってきました。 棟上げまでの様子に関してはコチラの記事でご紹介しております。 さて現場に到着してみると、、、こんな感じで写真では外観はほぼ分かりませんでした...

もす少し時間も経ってしまい記憶から薄れつつある事件ですが、覚えておりますでしょうか？ 不動産投資を行う上で必ず知っておいた方が良い事件かと思います。全容がしっかり把握できるお勧めの書籍ですので是非読んでみてください。 個人的にこの事件には色...

私は現在不動産投資を手掛けていますが、区分、戸建て、一棟物、新築、築古と様々な選択肢がある中で、「土地先行物件」というジャンルを選択して正に１棟目の投資に踏み切ったところです。 土地先行物件とは一応建築プラン自体は売主の不動産会社で用意はさ...

不動産投資を始めようと決断して1年半程度、実際に物件の購入を決めてから1年ちょっとが経過しましてようやくここまで来たなぁ～という感じです。 遅れ遅れになっていましたがようやく棟上げまでたどり着く事が出来そうです。厳密には基礎工事がようやく完...

下記の記事でご紹介しました通り、客付けの為の大事な要因となる管理会社の選定に加え、無料インターネット導入に関して書いていきます。 皆さんは今お住まいの住宅には無料インターネットが配備されていますか？若しくはご自身で契約されているでしょうか？...

不動産賃貸業を営む上で欠かせないパートナーとなる管理会社について話をしてみようと思います。 どんな管理会社と組むのがいいのか？正直私もまだ賃貸業は始めたばかりなので、正しい答えを持っているわけでは無いのですが、何社かに話を聞いた上で最適だと...

サラリーマンやってると企業の財務3表、決算書はしっかり読めるようになった方が良い！とかよく言われますよね。 でも実際のところ、金融系や投資ファンドなんかに務めている方や財務・経理、IR等に所属していらっしゃる方以外はBSとかCF計算書まで気...

さて本日は少し小難しいと思われがちなテーマですが、不動産投資を始める場合は必ず出てくる話です。 サラーリマンの皆様も日々業務の中で様々な企業の財務諸表を見る機会があるかと思います。 財務諸表ってまぁ要は人間でいう健康診断書みたいなもの（だと...

こちらの記事で不動産投資を検討されているサラリーマンの方から見て、果たして法人化して法人に不動産を保有させる事はメリットになるのか？について解説させてもらいました。 結論としてはその人の本業の年収次第、将来的に不動産で拡大させたい規模次第、...