不動産

こちらのページでは実際の物件の土地値の計算方法の流れを具体的に説明していきます。 土地値は大事ですよ～、土地値の計算をしっかりして物件選びの軸にすれば大きく失敗する可能性をかなり減らせます。 大きい失敗＝保有したら空室が埋まらず毎月持ち出し...

前回の記事で、まず重視すべきは価値が減っていかない土地の価値をしっかりと確認してから、その他の条件を詰めていきましょう、と解説しました。 ここを意識するだけでサラリーマン投資家、特に初心者が陥りやすい、利回り至上主義から脱却してちょっと俯瞰...

前回の記事では「買ってはダメな物件」を紹介しました。 今回はいよいよ、じゃどんな物件を選べばいいんじゃ！という点に切り込みます。 まだ不動産投資のヒヨッコのお前が何言ってんねん！という突っ込みがある事も重々承知ですが、ほんとに色々な本を読ん...

不動産投資を初めてみたい！ものの、じゃ一体どんな物件を探せばいいのか？ これは最大の疑問であり、最も重要な問題かと思います。当たり前ですがここを間違わなければ不動産投資は上手くいくでしょうし、間違えば一発でアウトになる事もあります。 少し言...

こちらの記事で私自身が不動産投資に興味を持ち始めたきっかけを書いていますので、是非そちらもお読みください。 さて、こちらで書いたのはあくまできっかけでして、実際に不動産投資に踏み出した理由はやはり収入の多様化、資産運用のポートフォリオの中身...

ちょっときな臭いタイトルなのですが、今のご時世誰でも被害に遭う可能性があるかな～と思いましてちょっと書いてみようと思った次第です。 実は私自身この所謂デート商法の被害者になりそうだった経験があります。　またこの出来事も私が不動産投資（の勉強...

過去に色々な投資に関する失敗をしてきました、とあるリーマンです。そんな私ですが、数年ほど前から不動産投資の勉強や探索、そして実際に一棟目の物件を購入しました。（これからも規模拡大を目指すつもりです） 元々は昔ながらな家庭で育ってきた事もあり...